Изменения утверждены решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20 декабря 2023 года № 33/5. Ссылки на документы, текст положения о территориальном планировании и карты (графические файлы) размещены на сайте Главархитектуры г. Уфы.
Какие изменения были внесены в декабре 2023 года и почему?
Внесение изменений в утвержденный Генеральный план потребовалось из-за вопросов, которые не были учтены при его разработке, а также решений, принятых на заседаниях Градостроительного совета Республики Башкортостан.
Были учтены следующие предложения, направленные Правительством РБ:
- отражение объектов республиканского значения, в том числе приуроченных к 450-летию основания г. Уфы, таких как математический лицей, научно-образовательный центр, центр борьбы, центр гребного слалома;
- проработка вопросов по речным грузо-пассажиропотокам;
- отражение решений по проектам инфраструктурного меню: реализация комплексной жилой застройки «Южные ворота», оснащение инженерной инфраструктурой территории Забелья;
- отражение решений по концессионным соглашениям с учетом развития территорий, прилегающих к проекту «Восточный выезд», реализуемому по концессионному соглашению;
- развитие поселка Базилевка с целью дальнейшего размещения объектов жилого и общественного назначения.
Кроме того, принятые изменения учли предложения от заинтересованных лиц в соответствии с постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 16 июня 2022 года № 948, уточнены границы функциональных зон, отражены объекты местного значения. В границы населенного пункта были включены земельные участки лесного фонда, на основании ч.19. ст.24 ГрК РФ.
Какими объектами дополнен Генеральный план г. Уфы?
1) Предусмотрено размещение объектов регионального значения на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, включая объекты республиканской адресной инвестиционной программы:
- Строительство международного Центра спортивной борьбы в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- Комплекс сооружений для гребного слалома г.Уфа, микрорайон Инорс;
- Строительство Центра фехтования в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- Универсальный спортивный комплекс "МЁД" в городе Уфе Республики Башкортостан;
- ФОК "Центр спорта "Физра-Д" в городе Уфе Республики Башкортостан;
- ФОК "Центр спорта "Физра-Р" в городе Уфе Республики Башкортостан;
- Физкультурно-оздоровительный комплекс детско-юношеской спортивной школы по гимнастике, Кировский район г. Уфы;
- Крытый футбольный манеж, г.Уфа;
- Дворец науки и культуры Республики Башкортостан;
- Реконструкция Башкирского государственного театра кукол со строительством пристроя в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- Межвузовский студенческий кампус Евразийского научнообразовательного центра мирового уровня;
- Реконструкция существующих зданий ГБУЗ РКЦ МЗ РБ со строительством хирургического корпуса (г.Уфа);
- Строительство нового корпуса поликлиники ГБУЗ РКБ им. Г.Г. Куватова (г.Уфа);
- Строительство Республиканского центра детской онкологии и гематологии ГБУЗ «Республиканская детская клиническая больница»;
- Строительство поликлиники ГБУЗ Городская больница № 9 ГО г. Уфа в микрорайоне «Затон»;
- Мероприятия по строительству снегоплавильных установок на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- Строительство корпуса для Республиканского геронтологического центра "Именлек";
- Капитальный ремонт и строительство Республиканского реабилитационного и образовательного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Кировском районе ГО г. Уфа РБ.
2) Предусмотрено включение объектов республиканского значения, реализующихся на территории городского округа город Уфа на принципах концессионных соглашений, а именно:
- финансирование, строительство и эксплуатация автомобильной дороги общего пользования регионального значения Республики Башкортостан – нового выезда из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» («Восточный выезд»);
- финансирование, проектирование, строительство и эксплуатация объекта образования (общеобразовательная школа на 1225 мест) в квартале № 23 в южной части жилого района «Затон-Восточный» Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
3) Предусмотрено включение объектов капитального строительства, реализуемое в рамках финансирования проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования:
- Строительство объектов водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» (II этап) городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
Размещение объектов местного значения, устанавливаемое Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, представлено в Положении о территориальном планировании на следующих картах:
- планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- планируемого размещения объектов озелененных территорий общего пользования (природно-рекреационных объектов) городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Перечни и характеристики объектов федерального, регионального и местного значения представлены в Положении о территориальном планировании в таблицах раздела 4.1 (социальная инфраструктура), раздела 4.2 (транспортная инфраструктура), раздела 4.3 (инженерная инфраструктура), раздела 4.4 (инженерная защита территории), раздела 4.5 (объекты в части предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций), раздела 4.6 (озелененные территории общего пользования), 4.7. (иные объекты).
