В Уфе подведены итоги общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план города

Межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности опубликовала итоговое заключение по проекту актуализации Генерального плана Уфы до 2042 года. Процедура признана состоявшейся, а результат обсуждений – положительным с учетом предложений, признанных целесообразными.

Общественные обсуждения проходили в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Решением Совета ГО г. Уфа № 60/6 от 18 февраля 2026 года. Период проведения процедур охватил месяц – с 20 февраля по 20 марта 2026 года. Непосредственно экспозиция материалов и прием предложений велись с 27 февраля по 11 марта.

Информирование жителей велось через официальные СМИ и социальные сети. Была организована работа восьми экспозиционных площадок (в Главархитектуре и администрациях всех районов города), где специалисты провели серию очных консультаций для жителей.

Всего организаторам поступило 187 обращений. В соответствии с Положением о порядке проведения обсуждений, все поступившие мнения прошли процедуру верификации на предмет идентификации участников.

Статистика по каналам поступления обращений распределилась следующим образом:

  • Портал общественных обсуждений (цифровой формат): 88 обращений;
  • Журналы учета на очных экспозициях в районах: 53 записи;
  • Письменные обращения (почта и канцелярия): 28 заявлений;
  • Электронная почта Главархитектуры: 18 писем.

В ходе экспертной обработки и исключения дублирующих заявок к рассмотрению было принято 144 уникальных обращения от участников, имеющих право голоса согласно градостроительному законодательству (постоянно проживающими или владеющими недвижимостью на территории города).

Структура мнений участников общественных обсуждений:

  • 59 обращений – высказана поддержка представленному проекту;
  • 23 обращения – содержали конструктивные замечания, предложения по корректировке или несогласие с отдельными решениями проекта;
  • 62 обращения – касались вопросов, не относящихся к предмету регулирования Генерального плана (текущее содержание территорий, оперативное управление и иные частные вопросы).

Значительная часть предложений касалась уточнения границ функциональных зон, развития социальной инфраструктуры и транспортного каркаса. Предложения, направленные на повышение качества жизни в жилых массивах и сохранение баланса между застройкой и рекреационными зонами, признаны целесообразными и рекомендованы к учету.

Активность горожан позволила детально проработать проектные решения. Все замечания, касающиеся развития социальной инфраструктуры, уточнения границ функциональных зон в соответствии с фактическим землепользованием и совершенствования транспортного каркаса, были переданы разработчику – АО «ТГИ «Красноярскгражданпроект».

Комиссия признала целесообразными предложения, направленные на усиление социальной защищенности микрорайонов и сохранение баланса между развитием территорий и интересами жителей.

Следующие шаги: на основании протокола и заключения, общественные обсуждения признаны завершенными. Проект изменений в Генеральный план рекомендован к направлению главе Администрации ГО г. Уфа для последующего представления на утверждение в установленном порядке.

Ознакомиться с полным текстом заключения и реестром рассмотренных предложений можно по ссылке ниже:

👉 [СКАЧАТЬ: Заключение о результатах общественных обсуждений от 19.03.2026]

В Уфе начались общественные обсуждения по проекту внесения изменений в Генеральный план города до 2042 года

С 27 февраля 2026 года в городском округе город Уфа Республики Башкортостан стартовал прием замечаний и предложений по проекту внесения изменений в Генеральный план города. Работа по корректировке главного градостроительного документа ведется в рамках муниципального контракта (исполнитель – АО «ТГИ «Красноярскгражданпроект»).

Действующий Генеральный план, утвержденный в 2022 году, проходит плановую стадию актуализации. Необходимость изменений продиктована требованиями федерального законодательства, актуализацией региональных программ и необходимостью синхронизации планов развития города с ключевыми инфраструктурными проектами.

Ключевые направления корректировки:

Развитие инфраструктуры: уточнение параметров транспортного каркаса, включая новые мостовые переходы, транспортно-пересадочные узлы и развитие приоритетных территорий: «Южные ворота», Забелье и Зауфимье.

Синхронизация с экологическими решениями: интеграция объектов обработки ТКО в соответствии с концессионными соглашениями и региональной схемой, уточнение границ населенного пункта город Уфа.

Точность планирования: корректировка функциональных зон с учетом предложений бизнеса и жителей (более 2400 уточненных зон), а также устранение технических ошибок и приведение границ в соответствие с данными ФГИС ТП.

Обновление документа – это основа для устойчивого развития Уфы, прозрачной застройки и повышения качества городской среды.

Экспозиция материалов проекта будет открыта с 27 февраля по 11 марта 2026 года в Администрациях всех семи районов Уфы, а также в Главархитектуре. Ознакомиться с полным пакетом документов и графическими картами можно в специальном разделе сайта Главархитектуры.

Направить предложения и замечания можно до 11 марта включительно следующими способами:

• Дистанционно: через портал общественных обсуждений gorodufa.ru/discuss.
• Электронной почтой: на адрес uaig@ufanet.ru.
• Почтовым отправлением: по адресу г. Уфа, ул. Российская, 50.
• Лично: внести запись в официальный журнал учета посетителей экспозиции, который находится в местах размещения демонстрационных материалов.

В республике не будут проводить публичные слушания по градостроительным документам

В республике продлили мораторий на проведение общественных обсуждений и публичных слушаний при утверждении генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания территории, а также при внесении изменений в эти документы.

Это следует из постановления республиканского правительства №57 от 28 февраля 2024 г. «Об особенностях градостроительной деятельности в Республике Башкортостан в 2024 году»: https://clck.ru/39CQ86

Утверждены изменения в Генеральный план Уфы до 2042 года

Изменения утверждены решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20 декабря 2023 года № 33/5. Ссылки на документы, текст положения о территориальном планировании и карты (графические файлы) размещены на сайте Главархитектуры г. Уфы.

Какие изменения были внесены в декабре 2023 года и почему?

Внесение изменений в утвержденный Генеральный план потребовалось из-за вопросов, которые не были учтены при его разработке, а также решений, принятых на заседаниях Градостроительного совета Республики Башкортостан.

Были учтены следующие предложения, направленные Правительством РБ:

  • отражение объектов республиканского значения, в том числе приуроченных к 450-летию основания г. Уфы, таких как математический лицей, научно-образовательный центр, центр борьбы, центр гребного слалома;
  • проработка вопросов по речным грузо-пассажиропотокам;
  • отражение решений по проектам инфраструктурного меню: реализация комплексной жилой застройки «Южные ворота», оснащение инженерной инфраструктурой территории Забелья;
  • отражение решений по концессионным соглашениям с учетом развития территорий, прилегающих к проекту «Восточный выезд», реализуемому по концессионному соглашению;
  • развитие поселка Базилевка с целью дальнейшего размещения объектов жилого и общественного назначения.

Кроме того, принятые изменения учли предложения от заинтересованных лиц в соответствии с постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 16 июня 2022 года № 948, уточнены границы функциональных зон, отражены объекты местного значения. В границы населенного пункта были включены земельные участки лесного фонда, на основании ч.19. ст.24 ГрК РФ.

 

Какими объектами дополнен Генеральный план г. Уфы?

1) Предусмотрено размещение объектов регионального значения на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, включая объекты республиканской адресной инвестиционной программы:

  • Строительство международного Центра спортивной борьбы в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
  • Комплекс сооружений для гребного слалома г.Уфа, микрорайон Инорс;
  • Строительство Центра фехтования в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
  • Универсальный спортивный комплекс "МЁД" в городе Уфе Республики Башкортостан;
  • ФОК "Центр спорта "Физра-Д" в городе Уфе Республики Башкортостан;
  • ФОК "Центр спорта "Физра-Р" в городе Уфе Республики Башкортостан;
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс детско-юношеской спортивной школы по гимнастике, Кировский район г. Уфы;
  • Крытый футбольный манеж, г.Уфа;
  • Дворец науки и культуры Республики Башкортостан;
  • Реконструкция Башкирского государственного театра кукол со строительством пристроя в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
  • Межвузовский студенческий кампус Евразийского научнообразовательного центра мирового уровня;
  • Реконструкция существующих зданий ГБУЗ РКЦ МЗ РБ со строительством хирургического корпуса (г.Уфа);
  • Строительство нового корпуса поликлиники ГБУЗ РКБ им. Г.Г. Куватова (г.Уфа);
  • Строительство Республиканского центра детской онкологии и гематологии ГБУЗ «Республиканская детская клиническая больница»;
  • Строительство поликлиники ГБУЗ Городская больница № 9 ГО г. Уфа в микрорайоне «Затон»;
  • Мероприятия по строительству снегоплавильных установок на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
  • Строительство корпуса для Республиканского геронтологического центра "Именлек";
  • Капитальный ремонт и строительство Республиканского реабилитационного и образовательного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Кировском районе ГО г. Уфа РБ.

2) Предусмотрено включение объектов республиканского значения, реализующихся на территории городского округа город Уфа на принципах концессионных соглашений, а именно:

  • финансирование, строительство и эксплуатация автомобильной дороги общего пользования регионального значения Республики Башкортостан – нового выезда из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» («Восточный выезд»);
  • финансирование, проектирование, строительство и эксплуатация объекта образования (общеобразовательная школа на 1225 мест) в квартале № 23 в южной части жилого района «Затон-Восточный» Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3) Предусмотрено включение объектов капитального строительства, реализуемое в рамках финансирования проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования:

- Строительство объектов водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» (II этап) городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

Размещение объектов местного значения, устанавливаемое Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, представлено в Положении о территориальном планировании на следующих картах:

  • планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
  • планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
  • планируемого размещения объектов озелененных территорий общего пользования (природно-рекреационных объектов) городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Перечни и характеристики объектов федерального, регионального и местного значения представлены в Положении о территориальном планировании в таблицах раздела 4.1 (социальная инфраструктура), раздела 4.2 (транспортная инфраструктура), раздела 4.3 (инженерная инфраструктура), раздела 4.4 (инженерная защита территории), раздела 4.5 (объекты в части предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций), раздела 4.6 (озелененные территории общего пользования), 4.7. (иные объекты).