В северной части Уфы высадят почти 140 тысяч саженцев хвойных пород

2 октября в Ситуационном центре Уфы состоялся брифинг для представителей средств массовой информации. Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Руслан Хайруллин рассказал о планируемых работах по посадке лесных культур в качестве компенсационного лесного фонда на городских территориях.

– Сейчас мы говорим о федеральных инфраструктурных проектах на территориях Забелья и Зауфимья, которые касаются энергообеспечения и энергетической безопасности нашего города. Это два крупных газопровода, а также сети водоснабжения и водоотведения, которые свяжут районы перспективной застройки с основной частью Уфы, – пояснил Руслан Хайруллин. – Для прокладки этих коммуникаций необходимо изменить границы городских лесов в общем объеме порядка 30 гектар и частично освободить территории от существующей растительности. Взамен на компенсационных участках, которые будут выделены в северной части города, заказчики данных проектов во взаимодействии с городом обязываются высадить почти 140 тысяч новых саженцев хвойных пород деревьев.

Деревья будут высажены на площади 46,29 га, что позволит сохранить общую площадь городских лесов Уфы на существующем уровне. Все работы будут производиться строго в соответствии с существующими правилами, компенсацией объемов лесного фонда и минимизацией неудобств для населения.

Отвечая на вопросы журналистов, спикер акцентировал внимание на том, что это будут саженцы двух-трех лет сосны и ели не менее 10 сантиметров в высоту. За ними, конечно же, будут присматривать и ухаживать. На седьмой год с момента высадки каждое деревце должно стать не менее метра в высоту. Это проконтролируют в обязательном порядке.

Что касается выбора именно данных пород деревьев, он не случаен и подкреплен обосновывающими материалами, научным анализом. Учтены моменты видового разнообразия – именно хвойных на территориях городских лесов в настоящее время не так много, а также наибольшей приживаемости саженцев. Кроме того, хвойные в последующем благоприятно повлияют на состояние окружающей среды, улучшение экологической обстановки в северной промышленной зоне Уфы.

 

Возрождая самое высокое место исторической Уфы

Это сооружение известно каждому уфимцу. Старинная водонапорная башня встречает гостей, приезжающих в Уфу на железнодорожном транспорте, располагаясь почти на краю южного склона города, в полукилометре от памятника Салавату Юлаеву. Отсюда открывается красивый вид на реку Белую.

Башня построена в 1901 году для нужд жителей. Насос качал воду из реки Белой, вода поднималась из скважин и очищалась методом естественной фильтрации. В середине XX века на смену этой системе пришел современный водопровод и башня потеряла свою функциональность.

Чуть позже в здании разместили обсерваторию – отсюда было удобно наблюдать за звездным небом. Но и эту роль перенял построенный в 1964 году планетарий на проспекте Октября.

В разные годы здесь хотели открыть музей воды, телевизионную студию. В 2021 году башня получила статус объекта культурного наследия регионального значения.

Недавно глава городской администрации Ратмир Мавлиев рассказал в социальных сетях о планах изменить это пространство, сделать башню точку притяжения жителей и гостей и необычным туристическим пространством.

Сейчас идет первый этап работ, который включает укладку асфальта и брусчатки, установку ограждений и скамеек, а также расширение парковки. Очищена и огорожена от вандалов сама башня.

После передачи объекта в муниципальную собственность, будет разработан проект реконструкции и благоустройства. Планируется обустроить смотровую площадку с видом на реку Белую, а также сформировать сеть пешеходных маршрутов. При определении функционала башни будут учтены пожелания и мнения уфимцев.

 

В Уфе официально появился переулок Довлатовский

В Уфе появился переулок Довлатовcкий. Он соединяет улицы Гоголя и Карла Маркса вдоль здания Башкирской государственной филармонии им. Х.Ахметова. Менее чем в ста метрах от переулка расположен дом, в котором в 1941 году родился будущий известный писатель и журналист Сергей Донатович Довлатов (улица Гоголя, 56).

Увековечить имя выдающегося земляка в названии переулка предложила инициативная группа горожан. Теперь наименование присвоено официально. Появление Довлатовского переулка в центре Уфы послужит ориентиром для всех, кому дорого творчество знаменитого писателя, и будет способствовать продвижению Уфы.

В Уфе внедрены требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объектов капитального строительства

Совет городского округа г. Уфа РБ утвердил изменения в Правила землепользования и застройки ГО г. Уфа РБ, касающиеся требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

Напомним, с сентября 2023 года вступило в силу постановление Правительства РФ (№ 857 от 29 мая 2023 г.), утвердившее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования, с внесением соответствующих изменений в Градостроительный кодекс.

Это необходимый и важный инструмент регулирования застройки. Законом предусмотрены 6 критериев согласования: это требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим, цветовым решениям, отделочным материалам, подсветке, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий. Все они отражены в изменениях в ПЗЗ г. Уфы. Документ дополнили пункты, позволяющие оценить каждый объект с точки зрения его соответствия или несоответствия нашему городу.

Главархитектурой был изучен как положительный, так и отрицательный опыт иных регионов РФ (Казань, Пермь, Чебоксары, Московская область) по аспектам согласования АГО.  В ряде городов механизм согласования АГО уже применяется. Мы сравнили различные подходы к реализации требований к АГО и определили оптимальный подход для нашего города.

Основные цели, которые ставит муниципалитет, внедряя процедуру согласования АГО – прежде всего улучшение облика города-миллионника, развитие комфортной и благоприятной среды для горожан и гостей столицы, придание объектам современного, упорядоченного и достойного внешнего вида. Немаловажен и фактор развития градостроительного потенциала территорий и создания  условий по привлечению инвестиций.

Территорией, на которой требуется согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений, определена вся территория города Уфы. Ответственность согласования АГО в Уфе возложена на Главархитектуру.

С момента принятия регламента по АГО (сейчас он в разработке), все разрешения на строительство объектов в черте городского округа будут выдаваться после согласования АГО, за исключением объектов, где законодательно не предусмотрено согласование АГО (линейные объекты инфраструктуры, инженерная инфраструктура, индивидуальные жилые дома и другие объекты, предусмотренные действующим законодательством).

Полигон ТБО в Черкассах останется в прежних границах при реконструкции

В Уфе готовится к реализации проект реконструкции крупнейшего в республике мусорного полигона. Цель: продление срока эксплуатации и решение важных экологических проблем. Реконструкция исключает необходимость поиска новых площадей.

Объект давно нуждается в комплексной реконструкции. При вводе в эксплуатацию в 1985 г. полигон был рассчитан на 40 лет работы. Здесь уже складировано более 4,5 млн тонн коммунальных отходов, остаточная емкость составляет около 400 тысяч тонн. Ежедневно полигон пополняют на 1000-1200 тонн коммунальных отходов из Уфы и четырех близлежащих района республики.

В 2023 году МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» получило положительное заключение государственной экологической экспертизы на проектную документацию реконструкции. Идет подготовка по подготовке к прохождению Госэкспертизы.

Проект предусматривает строительство новых рабочих карт и очистных сооружений, создание мусоросортировочного комплекса, рекультивацию или полную изоляцию уже накопленных отходов. Учтены все имеющиеся в России лучшие доступные технологии по эксплуатации мусорных полигонов. Ввод в эксплуатацию обновленного объекта планируется во втором квартале 2025 г.

Официальный сайт за год работы

Официальный сайт Главархитектуры был обновлен в марте 2023 г., сменив предыдущую версию, которая была в строю с мая 2006 г.

Несколько сотен уникальных пользователей в неделю – такова статистика сайта. В месяц сайт посещают 3,5 тысячи посетителей. Переходы из поисковых систем формируют 65% всех визитов. Нас находят по запросам «Главархитектура Уфы», «ПЗЗ уфа», «Генплан уфы» и многим другим. Пользователи скачивают необходимые документы, узнают контакты работников и порядок получения услуг.

С момента запуска на новую версию сайта заходили уже 29 тысяч уникальных посетителей. Для нас это повод размещать на ресурсе больше важной и полезной горожанам информации. Мы обязательно будем развиваться!

В Уфе открылось движение по «Восточному выезду»

Длина тоннеля – 1,2 км, за ним идет мост через Уфимку – 2,7 км и далее эстакада до трассы М-7 протяженностью почти 10 км. Расчетная скорость движения автотранспорта составит 110 км/ч, в тоннеле – 80 км/ч, благодаря чему автолюбители смогут добраться из центра Уфы до федеральной трассы М-5 за 10 минут.

До 1 апреля проезд здесь будет бесплатным. Далее стоимость проезда для легковушек днем составит 100 рублей, в другие часы – 20 рублей. Проезд остального автотранспорта обойдется по 250 и 50 рублей соответственно.

Взимать деньги не будут с пассажирских автобусов, спецслужб и почты. Суммы для оплаты проезда были определены на основе опыта других регионов. Жители смогут использовать платную дорогу и сэкономить на бензине.

Напомним, решение о возобновлении строительства объекта было принято в 2013 году на условиях государственно-частного партнерства. Активные подготовительные работы по строительству «Восточного выезда» стартовали в 2020 году.

В Уфе впервые применили российскую технологию скрытого крепления фасада зданий

В Уфе впервые применили российскую технологию скрытого крепления внешней облицовки зданий. Технологию опробовали на строящемся здании многопрофильного медицинского центра «МЕГИ» на улице Менделеева.

Применение скрытого монтажа фасадов это современный тренд, позволяет минимизировать шов между плитками и спрятать крепежные элементы, тем самым повысив эстетические параметры объекта.

Повышенные требования к таким аспектам обусловлены вступившим в силу Постановлением № 857 Правительства РФ. Документ закрепил требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объектов капитального строительства. Один из критериев АГО касается отделочных материалов и определяет, что фасадные решения расположенных на красных линиях объектов должны иметь скрытое крепление.

– Это первый подобный объект в Уфе. Мы пригласили разработчиков этой системы, чтобы они продемонстрировали нашим строителям, проектировщикам, архитекторам принцип работы, –  отметил руководитель Союза Архитекторов Республики Башкортостан, директор «Экспертного научного центра фасадного строительства» Ильдар Садыков.

Он также подчеркнул простоту и экономичность данной системы. Скрытое крепление применяется в облицовке зданий уже много лет. Но импортное. Для отечественного крепления не нужно большой бригады и дорогостоящего оборудования.

После разметки плиты делаются пропилы в двух направлениях, очищаются и заполняются химическим анкером. Далее для обеспечения плоскости установки краба крепится специальный дистанционный элемент и ставятся заклёпки.

Преимущества системы: простота крепления, надежность. Работать можно с облицовочными материалами толщиной до 8 мм. Но главным отличием является экономная эксплуатация.

– Мы разработали и запатентовали технологию. Мы можем заменить любую плитку облицовки, в любом месте фасада, не разбирая фасад в целом. Этого нет вообще ни у кого. Соответственно, мы считаем, что этим мы лучше, – рассказал генеральный директор компании «ДИАТ-Проект» Евгений Цыкановский.

Раньше при поломке одной плиты приходилось демонтировать облицовку всей стены. Теперь же можно заменить только поврежденную плиту, где бы она ни находилось. Как заявляют разработчики, аналогов такой технологии нет нигде в мире. Для наглядности простоты демонтажа на уфимской стройке даже разбили одну из установленных плит и тут же заменили ее. На все работы ушло не более 20 минут.

В Уфе ведется актуализация единого цифрового топографического плана города в масштабе 1:500

Отдел геослужбы Главархитектуры за 2023 год актуализировал единый цифровой топографической план города в масштабе 1:500 на площади более 1200 га.

Актуализация произведена по результатам выполненных на территории города инженерно-геодезических изысканий, в том числе исполнительной геодезической съемки завершенных строительством/реконструкцией объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.

Отдел геослужбы Главархитектуры формирует единую городскую политику в сфере инженерных изысканий, создает топографо-геодезические и геологические фонды муниципального образования и распоряжается ими. При этом подразделение осуществляет мониторинг муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (МИСОГД).

В части инженерно-геологических, инженерно-экологических, инженерно-гидрометеорологических изысканий на базе электронной карты города осуществляется ведение картограммы изученности городской территории по каждому из видов изысканий. По итогам 2023 года информация в базу данных внесена по более чем 180 объектам.

В 2023 году по обращениям органов государственной власти, местного самоуправления, физических и юридических лиц обеспечено предоставление сведений и исходных данных по территории общей площадью 4300 га, содержащихся в МИСОГД в части инженерных изысканий.

83 команды поспорят в конкурсе проектов комплексного развития квартала в центре Уфы

Завершилась регистрация участников Архитектурного конкурса Сен-Гобен для студентов из России и Беларуси. Как сообщили Главархитектуре Уфы организаторы конкурса, регистрацию прошли 83 команды, в том числе 58 команд из России.

Помимо 27 команд из Уфы, которая является абсолютным лидером среди городов по количеству заявленных команд, география российских участников конкурса включает Москву, Екатеринбург, Томск, Санкт-Петербург, Волгоград, Красноярск, Ростов-на-Дону.

Республику Беларусь представляют 25 команд из городов Минск, Брест и Гомель.

Всего в конкурсе принимают участие 145 участников, представляющих архитектурные и строительные ВУЗы. Студенты очной формы обучения включены в команды от 1 до 3 человек.

Напомним, заданием 2023–2024 студенческого конкурса Сен-Гобен для студентов из России и Беларуси стала разработка проекта комплексного развития квартала, ограниченного центральными улицами города Уфы – Мустая Карима, Коммунистическая, Карла Маркса и Чернышевского.

На обозначенной территории находится Хакимовская соборная мечеть. Студентам поставлена задача создать вокруг мечети комфортную общественно-культурную среду высокого качества, с учётом окружающей исторической застройки и наличия объектов культурного наследия. Важной частью задания является выполнение проекта нового здания музея современного искусства на территории квартала.

К 25 марта все участники загрузят свои работы в личный кабинет участника, после предварительной оценки жюри лучшие 15 команд будут приглашены к участию в финале конкурса, который состоится 16 мая в Уфе.