В Уфе состоялось очередное заседание Архитектурного совета

В Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации Уфы прошло 37-е заседание Архитектурного совета. Эксперты и профильные специалисты продолжили системную работу по формированию и согласованию архитектурно-градостроительного облика (АГО) новых городских объектов.

В ходе заседания были рассмотрены концепции следующих проектов:

  • Жилой квартал в районе поселка Цветы Башкирии;
  • Многофункциональное здание в квартале, ограниченном улицей Бессонова и проспектом Октября;
  • Спортивно-оздоровительный комплекс по улице 50 лет СССР;
  • Концепция обновленного облика Гагаринского рынка (комплекс торговых зданий по ул. Юрия Гагарина);
  • Многоквартирный жилой дом по улице Рихарда Зорге, 33.

Члены совета детально обсудили посадку зданий, фасадные решения и их интеграцию в существующую городскую среду. По результатам обсуждения часть представленных проектов была одобрена, а ряд концепций отправлен на доработку для устранения замечаний и совершенствования архитектурных, транспортных и композиционных решений.

Также в рамках повестки была заслушана презентация АО «ЭР-Телеком Холдинг», посвященная современным подходам к архитектурно-художественному освещению городских объектов.

В Уфе подведены итоги общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план города

Межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности опубликовала итоговое заключение по проекту актуализации Генерального плана Уфы до 2042 года. Процедура признана состоявшейся, а результат обсуждений – положительным с учетом предложений, признанных целесообразными.

Общественные обсуждения проходили в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Решением Совета ГО г. Уфа № 60/6 от 18 февраля 2026 года. Период проведения процедур охватил месяц – с 20 февраля по 20 марта 2026 года. Непосредственно экспозиция материалов и прием предложений велись с 27 февраля по 11 марта.

Информирование жителей велось через официальные СМИ и социальные сети. Была организована работа восьми экспозиционных площадок (в Главархитектуре и администрациях всех районов города), где специалисты провели серию очных консультаций для жителей.

Всего организаторам поступило 187 обращений. В соответствии с Положением о порядке проведения обсуждений, все поступившие мнения прошли процедуру верификации на предмет идентификации участников.

Статистика по каналам поступления обращений распределилась следующим образом:

  • Портал общественных обсуждений (цифровой формат): 88 обращений;
  • Журналы учета на очных экспозициях в районах: 53 записи;
  • Письменные обращения (почта и канцелярия): 28 заявлений;
  • Электронная почта Главархитектуры: 18 писем.

В ходе экспертной обработки и исключения дублирующих заявок к рассмотрению было принято 144 уникальных обращения от участников, имеющих право голоса согласно градостроительному законодательству (постоянно проживающими или владеющими недвижимостью на территории города).

Структура мнений участников общественных обсуждений:

  • 59 обращений – высказана поддержка представленному проекту;
  • 23 обращения – содержали конструктивные замечания, предложения по корректировке или несогласие с отдельными решениями проекта;
  • 62 обращения – касались вопросов, не относящихся к предмету регулирования Генерального плана (текущее содержание территорий, оперативное управление и иные частные вопросы).

Значительная часть предложений касалась уточнения границ функциональных зон, развития социальной инфраструктуры и транспортного каркаса. Предложения, направленные на повышение качества жизни в жилых массивах и сохранение баланса между застройкой и рекреационными зонами, признаны целесообразными и рекомендованы к учету.

Активность горожан позволила детально проработать проектные решения. Все замечания, касающиеся развития социальной инфраструктуры, уточнения границ функциональных зон в соответствии с фактическим землепользованием и совершенствования транспортного каркаса, были переданы разработчику – АО «ТГИ «Красноярскгражданпроект».

Комиссия признала целесообразными предложения, направленные на усиление социальной защищенности микрорайонов и сохранение баланса между развитием территорий и интересами жителей.

Следующие шаги: на основании протокола и заключения, общественные обсуждения признаны завершенными. Проект изменений в Генеральный план рекомендован к направлению главе Администрации ГО г. Уфа для последующего представления на утверждение в установленном порядке.

Ознакомиться с полным текстом заключения и реестром рассмотренных предложений можно по ссылке ниже:

👉 [СКАЧАТЬ: Заключение о результатах общественных обсуждений от 19.03.2026]

В Уфе приступают к проектированию обновленной транспортной развязки у Монумента Дружбы

Администрация городского округа город Уфа приняла решение о подготовке документации по планировке и межеванию территории для реконструкции транспортной развязки в Кировском районе. Соответствующее постановление № 298 от 13 марта 2026 года утверждено муниципалитетом.

Проект охватывает одну из ключевых точек городской транспортной системы – развязку у Монумента Дружбы. Узел обеспечивает связь южного въезда в город с центральной частью, набережной реки Белой и проспектом Салавата Юлаева.

Площадь территории проектирования составит порядка 12,35 га, что позволяет рассматривать не только саму развязку, но и прилегающие участки улично-дорожной сети в единой системе.

Заказчиком выступает Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации Уфы. Финансирование предусмотрено за счет средств республиканского и городского бюджетов.

Причины и актуальность

Необходимость подготовки новой документации связана с комплексным развитием южного транспортного узла города и повышенной нагрузкой на существующую инфраструктуру.

Проект направлен на решение сразу нескольких задач:
• Увеличение пропускной способности – устранение конфликтных пересечений и снижение заторов на въезде в город и при движении в центр
• Связанность территорий – формирование удобных транспортных и пешеходных связей с набережной, жилыми кварталами и магистралями
• Безопасность и комфорт – развитие пешеходной и велосипедной инфраструктуры, обеспечение доступной среды
• Учет сложных условий – проектирование с учетом рельефа, оползневых и карстовых процессов, а также близости поймы реки

Важные нюансы

Принятое постановление отменяет ранее действовавшее решение от 5 мая 2025 года. Перезапуск проектирования связан с необходимостью:
• актуализации границ территории (их расширения)
• приведения документации в соответствие с действующими федеральными требованиями
• более детальной проработки инженерных решений

В составе работ предусмотрено выполнение инженерных изысканий, что позволит учитывать природные ограничения и существующую застройку при принятии проектных решений.

Отдельное внимание будет уделено сохранению зеленых насаждений и формированию комфортной городской среды.

В рамках подготовки документации рассматривается перечень земельных участков, которые могут потребоваться для реализации проекта. Окончательные решения будут определены на стадии проектирования с учетом действующего законодательства.

Срок выполнения работ составляет 18 месяцев. Разработанная документация станет основой для последующей реализации проекта и привлечения финансирования в рамках государственных программ.

Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан – 5 лет!

Главное управление архитектуры и градостроительства администрации Уфы поздравляет Ассоциацию застройщиков Республики Башкортостан с первым юбилеем – 5-летием со дня образования.

За это время главархитектура Уфы и Ассоциация застройщиков выстроили конструктивное взаимодействие по вопросам градостроительного развития, внедрения современных подходов к планировке территорий, улучшению внешнего облика города, учета интересов горожан при реализации строительных проектов.

Нас объединяет общая задача – создание гармоничной, удобной и современной городской среды, в которой сочетаются комфорт жилья, развитая инфраструктура и качественная архитектура.

Поздравляем Ассоциацию застройщиков Республики Башкортостан с 5-летием и желаем дальнейшего развития, новых профессиональных достижений, реализации значимых проектов и активного участия в формировании облика Уфы и городов республики.

Иностранная лексика в публичной среде: новые правила с 1 марта 2026 года

С 1 марта вступили в силу изменения в ФЗ «О государственном языке РФ» (№ 53-ФЗ). Новые нормы строго регламентируют использование латиницы и заимствований во всех сферах коммуникации с потребителем.

 

  1. Сферы действия правил (где обязателен русский язык)

Требования распространяются на всю публичную информацию:

  • Городская среда: вывески, названия заведений, витрины, таблички на фасадах, информационные табло и уличные указатели.
  • Рекламное пространство: наружная реклама, баннеры, видеоролики и объявления.
  • Потребительская информация: меню, ценники, прайс-листы, каталоги, карточки товаров (в том числе в маркетплейсах).
  • Цифровая среда: официальные сайты, мобильные приложения, посты в социальных сетях компаний.
  • Внутренняя навигация: объявления для клиентов, инструкции и указатели внутри помещений.
  1. Принцип «равнозначности» (как оформлять)

Если на объекте используется иностранный текст, русская версия обязательна. Принцип равнозначности означает:

  • Идентичные параметры: русский текст должен иметь тот же шрифт, цвет и параметры освещенности, что и иностранный.
  • Размер: шрифт кириллицы не может быть меньше иностранного.
  • Читаемость: русский текст должен быть основным и легко считываемым (не допускается использование мелкого шрифта в качестве «подписи»).
  1. Исключения (что можно не переводить)

Использование латиницы без дублирования допускается только для:

  • Товарных знаков: официально зарегистрированных брендов и логотипов.
  • Фирменных наименований: названий компаний, внесенных в ЕГРЮЛ на латинице.
  • Слов без аналогов: терминов, включенных в нормативные словари как не имеющие эквивалента в русском языке.

Важно: даже при наличии бренда на латинице, описание деятельности (например: «shop», «cafe», «beauty salon») должно быть выполнено на русском языке с соблюдением правил равнозначности.

  1. Последствия для бизнеса

Несоблюдение норм ФЗ № 53-ФЗ после 1 марта 2026 года является основанием для вынесения предписаний о демонтаже конструкций.

Собственникам объектов и предпринимателям необходимо провести аудит всех информационных конструкций и цифровых ресурсов. Приведение вывесок в соответствие с законом – обязательное условие сохранения эстетики городской среды и законности ведения бизнеса.

5. Строительные объекты

Для застройщиков название нового жилого комплекса в рекламе должно быть указано исключительно на русском языке (кириллицей) – дублирование на иностранном языке запрещено. Исключение действует для объектов, вступивших в эксплуатацию до 1 марта 2026 года.

В Уфе обсудили практическое применение искусственного интеллекта в строительной отрасли

26 февраля 2026 года в рамках деловой программы выставки «УралСтройИндустрия» состоялся круглый стол «Искусственный интеллект в строительстве: иллюзии и сегодняшние возможности». Мероприятие объединило представителей органов власти, девелоперов и ведущих разработчиков ИТ-решений для обсуждения реальных кейсов внедрения технологий в строительный цикл.

Модератором дискуссии выступил председатель профильной комиссии Совета городского округа г. Уфы Валериан Гагин. С приветственным словом к участникам обратился начальник Главархитектуры г. Уфы Руслан Хайруллин, подчеркнув, что сегодня отрасль переходит от завышенных ожиданий к прагматичному использованию ИИ как эффективного инструментария.

Ключевые темы докладов:

  • Цифровые двойники территорий: директор ЗАО «ЦСИ «Интегро» Вадим Горбачев представил глубокую экспертизу в области создания цифровых двойников для анализа и прогнозирования градостроительного развития. В докладе было отмечено, что современный цифровой двойник – это сложная аналитическая платформа, объединяющая данные о застройке, инженерных сетях и транспортных потоках. Докладчик рассказал, что умеет Уфа и как технологии «Интегро» позволяют приближать моделирование сценарией развития территорий, оценивать инвестиционную привлекательность площадок и контролировать соблюдение градостроительных регламентов в автоматизированном режиме. Он обозначил ряд проблем, которые препятствуют широкому применению ИИ в градостроительстве, в том числе сложность учёта социокультурного контекста, недостаток качественных структурированных данных. По его словам, только 19% организаций в сфере развития городской среды используют ИИ, и лишь 10% планируют начать внедрение в ближайшие годы. Отрасль испытывает нехватку специалистов, способных работать на стыке градостроительства и data science. 
  • Цифровой мониторинг и контроль: эксперты лаборатории ИИ УГНТУ представили возможности компьютерного зрения для автоматизированного контроля качества на стройплощадках, включая мониторинг сварных соединений.
  • Автоматизация бизнес-процессов: представители «Газпромнефть – Цифровые решения» продемонстрировали работу системы TenderAI для интеллектуального анализа тендеров и внедрение ИИ-ассистентов в производственные задачи.
  • Предиктивное управление: были рассмотрены кейсы АО «ИТ Космос» по применению ИИ в сфере бурения и снижению простоев спецтехники за счет предиктивного управления.

Участники пришли к выводу, что, несмотря на высокую эффективность ИИ в рутинных операциях и анализе данных, ответственность за принятие финальных решений в архитектурном облике города и инженерной безопасности остается за человеком. Однако технологии призваны расширить возможности специалистов и снижать риски ошибок.

Новые имена на карте Уфы

Выбираем названия для новых улиц и будущего сквера. Учет мнения жителей – обязательный этап для официального утверждения городских наименований.

До 4 марта 2026 года активны опросы по трём объектам:

📍 Ленинский район: улицы в честь Героев. Предложено увековечить память защитников Отечества:

Улица Героя Ульмаса Шакирова – в честь Героя Советского Союза.
👉 Выразить мнение

Улица Героя Анатолия Квашнина – в честь генерала армии.
👉 Выразить мнение

📍 Октябрьский район: сквер «Студенческий»
Речь об общественном пространстве между домами 98/2 и 94/3 по улице Российской.
👉 Выразить мнение

Ваша обратная связь позволяет официально закрепить названия в городском реестре. Например, недавно при вашей поддержке (98% «за») решился вопрос по скверу Мустая Карима.

Как проголосовать:

1. Перейдите по ссылкам.
2. Авторизуйтесь с учетной записью портала «Госуслуги».
3. Оставьте свой голос («за» или «против»).

В Уфе начались общественные обсуждения по проекту внесения изменений в Генеральный план города до 2042 года

С 27 февраля 2026 года в городском округе город Уфа Республики Башкортостан стартовал прием замечаний и предложений по проекту внесения изменений в Генеральный план города. Работа по корректировке главного градостроительного документа ведется в рамках муниципального контракта (исполнитель – АО «ТГИ «Красноярскгражданпроект»).

Действующий Генеральный план, утвержденный в 2022 году, проходит плановую стадию актуализации. Необходимость изменений продиктована требованиями федерального законодательства, актуализацией региональных программ и необходимостью синхронизации планов развития города с ключевыми инфраструктурными проектами.

Ключевые направления корректировки:

Развитие инфраструктуры: уточнение параметров транспортного каркаса, включая новые мостовые переходы, транспортно-пересадочные узлы и развитие приоритетных территорий: «Южные ворота», Забелье и Зауфимье.

Синхронизация с экологическими решениями: интеграция объектов обработки ТКО в соответствии с концессионными соглашениями и региональной схемой, уточнение границ населенного пункта город Уфа.

Точность планирования: корректировка функциональных зон с учетом предложений бизнеса и жителей (более 2400 уточненных зон), а также устранение технических ошибок и приведение границ в соответствие с данными ФГИС ТП.

Обновление документа – это основа для устойчивого развития Уфы, прозрачной застройки и повышения качества городской среды.

Экспозиция материалов проекта будет открыта с 27 февраля по 11 марта 2026 года в Администрациях всех семи районов Уфы, а также в Главархитектуре. Ознакомиться с полным пакетом документов и графическими картами можно в специальном разделе сайта Главархитектуры.

Направить предложения и замечания можно до 11 марта включительно следующими способами:

• Дистанционно: через портал общественных обсуждений gorodufa.ru/discuss.
• Электронной почтой: на адрес uaig@ufanet.ru.
• Почтовым отправлением: по адресу г. Уфа, ул. Российская, 50.
• Лично: внести запись в официальный журнал учета посетителей экспозиции, который находится в местах размещения демонстрационных материалов.

В Уфе увековечили память «матери Черниковки»: открыт памятник легендарному архитектору Маргарите Куприяновой

УФА, 25 февраля 2026 г. – В северной части столицы состоялась торжественная церемония открытия памятника Маргарите Николаевне Куприяновой (1918–2000) – выдающемуся архитектору, чей профессиональный гений определил облик и градостроительную логику бывшего города Черниковска. Монумент установлен на знаковом месте – на пересечении улиц Первомайской и Ульяновых, в начале аллеи, носящей имя архитектора.

Маргарита Куприянова вошла в историю как демиург уникального архитектурного ансамбля. Под её руководством в 1948–1956 годах создавался «город-сад» для рабочих нефтехимического комплекса: от знаменитых «восьмиэтажек» и ДК Орджоникидзе до системы парков и парадных магистралей.

Реализация проекта по установке памятника стала результатом длительной и кропотливой работы экспертного сообщества. Концепция монумента и прилегающего общественного пространства прошла детальное обсуждение и получила поддержку Архитектурного совета Уфы. Профессиональное участие Совета позволило органично вписать памятник в исторический контекст района, сохранив преемственность эстетических идеалов, заложенных самой Куприяновой.

В церемонии принял участие мэр Уфы Ратмир Мавлиев:

«Маргарита Николаевна не просто строила здания – она формировала душу целого района. Этот памятник – напоминание о том, что за каждым великим городом стоят личности, преданные своему делу. Мы отдаем дань уважения человеку, который научил нас ценить архитектурную гармонию», – подчеркнул глава Администрации.

Над созданием образа трудились известные мастера: скульпторы Ханиф Хабибрахманов и Сергей Казаков, архитекторы Дмитрий Винкельман и Лариса Селиверстова. Проект включает не только установку бронзовой фигуры, но и комплексное благоустройство прилегающей территории с организацией художественной подсветки, что превращает локацию в новую точку притяжения горожан.

Маргарита Куприянова, заслуженный строитель РСФСР и кавалер шести государственных наград, считала Черниковку главным делом своей жизни. Сегодня её наследие признано эталоном градостроительного искусства середины XX века.

Уфа — пространство постоянных позитивных перемен: итоги градостроительного развития в докладе Главы Администрации

18 февраля в рамках 60-го заседания городского Совета Глава Администрации Уфы Ратмир Мавлиев представил отчет об итогах деятельности за 2025 год и обозначил приоритеты на 2026-й. Для Главархитектуры этот доклад стал подтверждением курса на системное стратегическое планирование и отказ от хаотичной застройки.

Ключевые векторы архитектурно-градостроительной деятельности:

Стратегическое планирование и Генплан. Завершена масштабная работа по подготовке изменений в Генеральный план города и разработке документации по планировке территорий. Сформирован образ «Уфы-2036»: города самодостаточных районов с развитой пешеходной доступностью и доминированием комплексной застройки средней этажности.

Механизм КРТ как приоритет. Уфа успешно перешла к модели комплексного развития территорий (КРТ). На текущий момент заключено 19 договоров (390 га), что позволяет расселять аварийное жилье и строить социальную инфраструктуру исключительно за счет частных инвестиций (потенциал — 400 млрд руб.).

Сохранение наследия. Запущена уникальная программа «Уфимское наследие» с софинансированием 90% из бюджета города на ремонт фасадов домов-памятников. Ведутся работы на 8 объектах культурного наследия, для 12 ищутся инвесторы. Особое внимание – ревитализации улицы Октябрьской революции.

Инфраструктурный фундамент: в докладе отмечен старт разработки схемы ливневой канализации до 2042 года, проектирование противопаводковой дамбы в Нижегородке и завершение проектирования новых мостовых переходов через Белую и Дему, которые свяжут Забелье с центром.

Водно-зеленый каркас. Проект «Уфимское ожерелье» стал полноценным брендом. В 2025 году утверждены проекты планировки 200 га прибрежных территорий рек Белой и Уфы, что открывает путь к системному развитию набережных.

Новые стандарты облика. Архитектурный совет внедрил обязательные требования к застройщикам: целый ряд действующих требований к АГО дополнился новым условием – наличие арт-объектов и качественных малых архитектурных форм теперь является условием реализации проектов.

Ознакомиться с полным текстом доклада Главы Администрации Уфы можно по ссылке на стенограмму доклада.