Администрация города Уфы утвердила постановление о разработке проекта планировки и проекта межевания территории общей площадью 49,39 га, расположенной в Ленинском и Кировском районах города. Документация подготавливается по инициативе ООО «ХЕВНС ГАРДЕН» для реализации инвестиционного проекта, направленного на создание современного гостиничного кластера и благоустройство прибрежной зоны.
Ключевые параметры градостроительного развития:
- Функциональное назначение: размещение гостиничного комплекса, включающего 6-этажное здание гостиницы и 1-этажный конференц-холл.
- Благоустройство: формирование протяженной пешеходной прогулочной зоны вдоль береговой линии р. Белой с соблюдением требований по созданию безбарьерной среды.
- Инженерная инфраструктура: проектирование новых источников теплоснабжения, соответствующих актуальной схеме теплоснабжения Уфы до 2042 года. Обязательное условие – оснащение территории локальными очистными сооружениями (ЛОС) для отвода поверхностных вод.
- Транспортная доступность: планировка предусматривает оптимизацию пешеходных и транспортных связей, организацию сети подземных, крытых и открытых парковок согласно нормативным расчетам, а также инфраструктуру для электромобилей.
Проектные решения будут опираться на результаты комплексных инженерных изысканий (геодезических, геологических, гидрометеорологических и экологических), которые обязательны для выполнения до начала проектирования. Особое внимание уделяется сохранению границ существующих городских лесов и учету охранных зон объектов культурного наследия.
Согласно утвержденному постановлению, итоговая документация должна быть представлена на рассмотрение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Уфы в течение 18 месяцев.
