С 1 июля 2026 года на территории Российской Федерации и стран СНГ начал действовать межгосударственный стандарт ГОСТ 35329–2026 «Зелёные стандарты. Здания многоквартирные жилые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».
Документ устанавливает единый свод требований к проектированию, строительству и эксплуатации многоквартирных домов. В основе стандарта лежит 58 критериев качества, сгруппированных по 10 ключевым категориям: от расположения участка и планировки до энергоэффективности и управления отходами. Стандарт разработан с целью создания комфортной и экологически безопасной среды, а также снижения негативного воздействия на окружающую среду, опираясь на международные практики, такие как BREEAM и LEED.
Информация для застройщиков
Внедрение нового ГОСТа дает застройщикам значимые экономические и конкурентные преимущества. Система рейтингования (статусы «Бронза», «Серебро», «Золото») позволяет официально подтвердить высокое качество проекта.
Ключевые аспекты для строительного бизнеса:
- Экономическая эффективность: соответствие «зелёным» критериям открывает возможности для привлечения льготного «зелёного» финансирования.
- Энергоэффективность: стандарт стимулирует достижение высоких классов энергоэффективности (А, А+, А++), что снижает эксплуатационные расходы и повышает привлекательность жилья для покупателей.
- Прозрачность: система добровольной индикации позволяет застройщикам заявлять о соответствии стандартам уже на этапе проектирования, повышая доверие к объекту.
Опыт Башкирии: путь к «зелёному» строительству
Республика Башкортостан уже имеет успешный опыт реализации проектов, соответствующих принципам устойчивого развития. Первый в Башкирии «зелёный» многоквартирный дом – ЖК «Вершина» в Октябрьском районе Уфы – стал результатом системной экспертной работы на этапе проектирования.
Концепция жилого комплекса была тщательно рассмотрена на Архитектурном совете при Главархитектуре Уфы. Благодаря экспертным замечаниям и рекомендациям проекта, архитектурные и инженерные решения были усовершенствованы до начала строительных работ. Достигнутые показатели – энергоэффективность, рациональное водопользование и минимизация воздействия на окружающую среду – полностью соответствуют актуальным требованиям принятого межгосударственного стандарта.
