Вторая жизнь «Искры»: Архсовет Уфы согласовал концепцию реконструкции легендарного здания

На заседании Архитектурного совета в Главархитектуре получила согласование архитектурная концепция реконструкции здания бывшего кинокомплекса «Искра» (проспект Октября, 94). Знаковый для Уфы объект долгое время не эксплуатируется, однако новый проект предлагает вернуть зданию статус точки притяжения района.

История и современность. Кинотеатр «Искра» – важная часть архитектурной истории Уфы. Проект реконструкции, разработанный «Архитектурной мастерской Винкельмана Д.А.», предполагает бережное отношение к историческому наследию. В частности, фасады первоначального здания кинотеатра предлагается выполнить в фактурной штукатурке, чтобы подчеркнуть его историческую значимость и узнаваемость.

Новый архитектурный облик. Здание станет светлее и современнее за счет использования витражного остекления (тонированное стекло) и композитных материалов. Ключевые изменения в облике здания:

• Открытость: в наружных стенах бывших малых кинозалов на первом этаже появятся панорамные витражи, открывающие вид на улицу.

• Демонтаж лишнего: планируется разобрать громоздкую крытую лестницу-пристрой, которая перегружала фасад. Вместо нее над исторической лестницей, ведущей к главному входу, разместится балкон.

• Функциональные объемы: вместо скатной мансардной кровли пристройки 2003 года предлагается возвести вертикальную остекленную стену, что увеличит полезную площадь и придаст зданию более строгий геометричный вид.

Функциональное наполнение. После реконструкции здание утратит моно-функцию кинотеатра и станет многофункциональным общественным центром. Согласно экспликации помещений, внутри планируется разместить фитнес-центр, детские студии, магазины, кафе и рестораны, офисные помещения, а также салон красоты. Общая площадь здания после реконструкции увеличится с 6,3 тыс. кв. м до 9,2 тыс. кв. м.

Утверждение архитектурно-градостроительного облика (АГО) – это важный, но начальный этап. Сроки реализации проекта пока не определены.

Профилактика коррупции: что у нас нового?

В Главархитектуре продолжается системная работа по противодействию коррупции. Мы усовершенствовали работу комиссий по служебному поведению и конфликту интересов, чтобы всё было максимально прозрачно и справедливо.

Что именно изменилось?
✅ Обновлены Положения о комиссиях, которые следят за служебным поведением и решают вопросы конфликта интересов. Это касается как муниципальных служащих, так и других сотрудников.

Почему это важно?
Для обеспечения максимальной объективности в состав этих комиссий вошли независимые эксперты:
▪️ Представители Совета и Администрации г. Уфы
▪️ Специалисты Башкирской академии госслужбы
▪️ Члены Совета ветеранов Администрации города

Главная задача — создавать в коллективе атмосферу нетерпимости к коррупции и помогать руководству в ее предупреждении.

Таким образом, мы укрепляем доверие и обеспечиваем честность и прозрачность нашей работы.

 

Первый в Башкирии «зеленый» многоквартирный дом в Уфе стал результатом совместной работы

В Уфе появился дом, отвечающий требованиям государственного стандарта ГОСТ Р 70346–2022 «Зелёные стандарты. Здания многоквартирные жилые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Им стал строящийся жилой комплекс «Вершина» в Октябрьском районе.

Этот жилой комплекс – наглядный пример того, как эффективно работает система экспертной оценки на этапе проектирования. Концепция жилого комплекса была тщательно рассмотрена на Архитектурном совете при Главархитектуре Уфы. Эксперты дали ценные замечания и рекомендации, после которых проект был доработан. Этот процесс позволил усовершенствовать архитектурные и инженерные решения до начала строительства.

Что было достигнуто благодаря доработкам и внедрению «зеленых» стандартов:

· 🍃 Энергоэффективность: Снижено потребление энергетических и материальных ресурсов на всех этапах жизненного цикла здания.
· 💧 Рациональное водопользование: Внедрены технологии, направленные на сокращение потребления воды.
· 🌳 Экологическая безопасность: Минимизировано вредное воздействие на окружающую среду как в процессе строительства, так и при будущей эксплуатации дома.

Внедрение «Зеленых стандартов» полностью соответствует стратегии строительства и ЖКХ, утвержденной Правительством РФ, и является приоритетом для развития строительной отрасли в регионе. Реализация подобных проектов – это важный шаг в создании комфортной и экологичной городской среды для жителей Уфы.

В Уфе снесут старые гаражи и склады – на их месте появится новый жилой комплекс

В Октябрьском районе Уфы (ул. Рязанская, Ростовская, 50 лет СССР, Комсомольская) снесут гаражи и склады, чтобы построить новый жилой комплекс.  Утверждены проекты планировки и межевания территории площадью более 21 гектара.

В настоящий момент на территории проектирования располагаются преимущественно общественные объекты производственного и коммунально-складского назначения и объекты инженерной инфраструктуры.

На территории сохраняются имеющиеся объекты энергетики, хозяйственные и административные здания, а также социальные объекты: Детский сад №121 для детей с тяжелыми нарушениями речи, Республиканский ресурсный центр «Семья», строящееся 3-этажное здание диагностического центра.

📍 Где?
Октябрьский район, между улицами Рязанская, Ростовская, 50 лет СССР и Комсомольская (площадь – 21,24 га).

🔹 Что будет изменено?
✅ Сохранят:
▪️ Детский сад №121 для детей с нарушениями речи
▪️ Республиканский центр «Семья»
▪️ Строящийся диагностический центр
▪️ Объекты энергетики и административные здания

❌ Под снос пойдут склады и гаражи (общей площадью 8,38 тыс. кв. м).

🏡 Что построят?
Новый ЖК из пяти корпусов:
▪️ 26 этажей + стилобат (подземный паркинг на 170 мест)
▪️ 32 этажа + стилобат (паркинг на 170 мест)
▪️ 9 и 13 этажей
▪️ Двухъярусный подземный паркинг на 487 машин

🚗 Всего предусмотрено 1253 парковочных места (759 крытых и 494 открытых).

 

 

 

 

«Горячая линия» по вопросам лекарственного обеспечения жителей

22 сентября с 14:00 до 18:00 Прокуратура Уфы проводит «горячую линию» по вопросам лекарственного обеспечения жителей. Она организуется в рамках мониторинга соблюдения законодательства о здравоохранении.

Граждане могут сообщить о нарушениях в данной сфере, в том числе об отказах в предоставлении препаратов, выписке рецептов на их получение, нарушении сроков обслуживания рецептов, об отсутствии медикаментов в аптечных пунктах и иных нарушениях.

Задать вопросы и получить консультацию можно по номеру: +7 (347) 276-46-69

Потребность в адресах: когда и зачем?

Если вам нужно присвоить или аннулировать адрес, вы можете обратиться в Главархитектуру. Адреса важны для:
• Правильной регистрации домов и квартир.
• Получения почты и услуг от государственных учреждений.
• Обеспечения безопасности (полиция, скорая помощь и т.д.).
 
▎Как подать заявление на присвоение адреса?
 
1. Онлайн через порталы:
– Вы можете подать заявление через РПГУ (портал госуслуг Башкортостана): https://clck.ru/3MxWmM
– Или через ЕПГУ (портал госуслуг России): gosuslugi.ru.
– Также можно воспользоваться ФИАС (Федеральная информационная адресная система).
 
2. Лично в МФЦ:
– Если вам удобнее, вы можете прийти в Многофункциональный центр (МФЦ) и подать заявление там.
 
В первом полугодии 2025 года Главархитектура Уфы приняла много заявок:
• 1438 решений о присвоении адресов
• 4204 уведомления об уточнении адресов
• 945 ответов на обращения
• 13243 новых сведений внесено в ФИАС.
Услуга бесплатна. Подробности в разделе нашего сайта.

В Уфе состоялся форум “Уфа кирпичная”

350 посетителей и 300 человек, подключившихся к онлайн-трансляции, 25 экспертов в области архитектуры и градостроительства из Республики Беларусь, Канады, Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Красноярска, Екатеринбурга, 14 тематических треков, посвященных архитектурной политике, современным трендам в архитектуре и сохранению исторического наследия – таковы результаты первого форума «Уфа кирпичная», прошедшего в эти дни в Уфе.

 

Форум был посвящен стратегии «Уфа – 500». В основе концепции находится человеческий капитал, а главная задача – улучшать условия жизни горожан.

 

Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Уфы Руслан Хайруллин по видеосвязи открыл форум.

 

Уфа всегда сочетала традицию и современность, историю и новации. Форум «Уфа кирпичная» не случайно носит такое название: кирпич всегда был символом надежности и прочности и созидания. Кирпич не утрачивает актуальности и по сей день. Площадка форума представляет уникальную возможность для обмена опытом между архитекторами из разных уголков России, – подчеркнул он.

Председатель Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Денис Крашенинников отметил, что для застройщика архитектура – это ключевой инструмент создания ценности девелоперского продукта.

 

Мы видим, как растет спрос на качественную среду, и для нас архитектура – не просто оболочка, а ключевой инструмент создания ценности. Именно поэтому нам так важны площадки для диалога, такие как этот форум, – резюмировал Денис Крашенинников.

Исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов в своем выступлении обозначил, что на территории республики работают 18 кирпичных заводов.

 

За первый квартал 2025 года наши заводы выпустили 80 миллионов штук условного кирпича, то есть 103,9 процента к соответствующему периоду 2024 года, силикатного – 11,5, а это 91 процент. Общий объем производства вырос на 30 процентов. Несмотря на то, что продажи немного просели – это сезонный фактор. У нас не остановилось ни одна стройка, – отметил Артем Ковшов.

Руководитель Управления архитектуры Администрации Красноярска Юлия Соловарова рассказала, что подготовка к юбилею Красноярска началась в апреле 2019 года. Наряду с генеральным планом, был разработан стратегический мастер-план развития Большого Красноярска до 2035 года, который формируется по пяти основным направлениям: транспорт, застройка, экология, экономика и общество.

 

Ближайшие три года Красноярск ждут глобальные изменения, как в облике, так и формировании кирпичной среды, – отметила Юлия Соловарова.

Помимо этого на форуме было объявлено о конкурсе на лучший арт-объект из кирпича и конкурс на лучшего каменщика, который пройдет в июле.

 

Директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Республики Башкортостан Олег Байдин сообщил, что в октябре в Донецке планируется проведение конференции по градостроительству, на которой обсудят все вопросы градостроительной сферы, мастер-планы, образ городов будущего.

 

Участники изучили передовые технологии, применяемые в разных регионах и переняли успешные практики, которые уже доказали свою эффективность. К примеру, инженер-конструктор фасадных систем Сергей Михайленко рассказал о практике проектирования и возведения кирпичных фасадов на опыте Северной Америки. Гуру архитектуры, заслуженный и народный архитектор России Никита Явейн представил доклад на тему «Кирпич – как архитектурный код города, связующая нить времен».

 

Форум стал важной площадкой для обсуждения не только архитектурных решений, но и вопросов устойчивого развития городов. В его рамках прошла практическая сессия, на которой эксперты делились своими взглядами на будущее кирпичной архитектуры. Архитекторы обсудили, как кирпич может быть использован для создания энергоэффективных зданий и улучшения городской инфраструктуры. Участники согласились, что кирпич, как универсальный и экологически чистый материал, способен сыграть ключевую роль в формировании комфортной городской среды.

 

Особое внимание было уделено вопросам сохранения исторического наследия. Специалисты подчеркнули важность бережного отношения к архитектурному наследию и его интеграции в новые проекты. Это позволит сохранить уникальность городов и обеспечить их гармоничное развитие.

 

В завершение форума заместитель главного архитектора Уфы Анжелика Байназарова отметила, что подобные мероприятия способствуют не только обмену опытом, но и укреплению связей между различными регионами, что в свою очередь положительно сказывается на развитии архитектурной культуры в стране. Участники выразили надежду на дальнейшее сотрудничество и организацию подобных форумов в будущем, чтобы продолжать обсуждать актуальные вопросы архитектуры и градостроительства. Таким образом, было решено, что форум «Уфа кирпичная» станет ежегодным.

 

Кроме всего прочего, на архитектурном форуме была представлена экспозиция старинных кирпичей. Это частная коллекция уфимца Дениса Сабирова, собранная из экземпляров и раритетов со всего мира, подчеркивающая глубокие исторические корни кирпичного дела.

 

Особое внимание было уделено реставрационным кирпичам и кирпичу ручной формовки, произведенным в уникальной кольцевой печи Гофмана.

 

Участники и гости также ознакомились с лицевыми керамическими кирпичами, отражающими актуальные тенденции в архитектуре.

 

Организаторами выступили Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации Уфы, Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан и ГК «Башкирский кирпич».

 

Уфа кирпичная: приглашаем на главное событие города в сфере урбанистики

Приглашаем на важное событие в сфере урбанистики нашего города: 30 мая пройдет архитектурный форум "Уфа кирпичная", который проводится по инициативе Главархитектуры Администрации Уфы, Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан и ГК «Башкирский кирпич». Среди участников архитекторы, руководители проектных архбюро из разных регионов России, Республики Беларусь, застройщики.

Тема форума: «Уфа-500. Архитектура. Градостроительство. Урбанистика». На нем выступят более 25 экспертов в области архитектуры и градостроительства из Республики Беларусь, Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Красноярска, Екатеринбурга.

Форум позволит вам ознакомиться с передовыми практиками и технологиями, применяемыми в различных регионах и странах. Участники смогут узнать о современных трендах в использовании кирпича для фасадов; познакомиться с успешными кейсами и практическим опытом коллег из отрасли; принять участие в дискуссиях и мастер-классах, посвященных новым технологиям и методам работы с кирпичом; обсудить актуальные вопросы, обменяться мнениями и наладить профессиональные контакты со специалистами и представителями ведущих компаний республики.

Среди спикеров форума:

- Никита Явейн, народный архитектор РФ, директор и основатель арх-мастерской «Студия 44», (Санкт-Петербург);

- Алексей Быковский, директор ОАО «Институт Минскгражданпроект», член Белорусского Союза Архитекторов (Минск, Беларусь);

- Александр Бровкин и Николай Макаров, архитекторы, основатели студии BBM-projects (Москва);

- Зоя Рюрикова, руководитель проектного бюро DА (Нижний Новгород);

- Андрей Чуйков, основатель и главный архитектор бюро CNTR Architects (Екатеринбург) и др.

Деловая программа форума включит 15 тематических треков, посвященных архитектурной политике, современным трендам в архитектуре, АГО и сохранению исторического наследия.

Эксперты также обменяются опытом, расскажут о реализованных проектах и представят свои взгляды на развитие архитектуры в условиях современных вызовов.

Место проведения конференции: отель SHERATONPLAZA, зал «Националь» (Уфа, улица Цюрупы, 7).

Для участия необходимо пройти регистрацию на сайте.

В Правила благоустройства территории городского округа город Уфа будут внесены изменения

По итогам работы межведомственной комиссии по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности рассматриваются 1124 предложения от граждан.

Напомним, в соответствии с Решением Совета ГО г. Уфа от 27 февраля 2025 года № 48/52, информационные стенды по теме общественных обсуждений располагались во всех Администрациях районов Уфы, а выразить своё мнение можно было и с помощью специального городского интернет-портала – discuss.ufacity.info.

Экспозиция работала с 7 по 26 марта и располагалась также в Управлении коммунального хозяйства и благоустройства города по адресу: бульвар Ибрагимова, д.84, там же до 26 марта принимались письменные обращения жителей Уфы.

Основные задачи правил: обеспечение создания, содержания и развития объектов благоустройства, доступность территорий общего пользования, сохранность объектов благоустройства и другие. Заключение о проведённых общественных обсуждениях будет опубликовано в установленном порядке.

Будет благоустроена транспортная развязка ул. Заки Валиди и проспекта Салавата Юлаева

До лета в Уфе будет выполнено благоустройство и озеленение транспортной развязки улицы Заки Валиди и проспекта Салавата Юлаева.

В прошлом году здесь была устроена система автополива. В этом году подрядчик восстановит элементы благоустройства и озеленения, а также высадит 40 деревьев декоративных лиственных пород (яблони Роялти и черемухи Шуберта), 88 кустарников, многолетние цветы. Контракт будет исполнен в апреле-мае текущего года.