В Уфе впервые применили российскую технологию скрытого крепления фасада зданий

В Уфе впервые применили российскую технологию скрытого крепления внешней облицовки зданий. Технологию опробовали на строящемся здании многопрофильного медицинского центра «МЕГИ» на улице Менделеева.

Применение скрытого монтажа фасадов это современный тренд, позволяет минимизировать шов между плитками и спрятать крепежные элементы, тем самым повысив эстетические параметры объекта.

Повышенные требования к таким аспектам обусловлены вступившим в силу Постановлением № 857 Правительства РФ. Документ закрепил требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объектов капитального строительства. Один из критериев АГО касается отделочных материалов и определяет, что фасадные решения расположенных на красных линиях объектов должны иметь скрытое крепление.

– Это первый подобный объект в Уфе. Мы пригласили разработчиков этой системы, чтобы они продемонстрировали нашим строителям, проектировщикам, архитекторам принцип работы, –  отметил руководитель Союза Архитекторов Республики Башкортостан, директор «Экспертного научного центра фасадного строительства» Ильдар Садыков.

Он также подчеркнул простоту и экономичность данной системы. Скрытое крепление применяется в облицовке зданий уже много лет. Но импортное. Для отечественного крепления не нужно большой бригады и дорогостоящего оборудования.

После разметки плиты делаются пропилы в двух направлениях, очищаются и заполняются химическим анкером. Далее для обеспечения плоскости установки краба крепится специальный дистанционный элемент и ставятся заклёпки.

Преимущества системы: простота крепления, надежность. Работать можно с облицовочными материалами толщиной до 8 мм. Но главным отличием является экономная эксплуатация.

– Мы разработали и запатентовали технологию. Мы можем заменить любую плитку облицовки, в любом месте фасада, не разбирая фасад в целом. Этого нет вообще ни у кого. Соответственно, мы считаем, что этим мы лучше, – рассказал генеральный директор компании «ДИАТ-Проект» Евгений Цыкановский.

Раньше при поломке одной плиты приходилось демонтировать облицовку всей стены. Теперь же можно заменить только поврежденную плиту, где бы она ни находилось. Как заявляют разработчики, аналогов такой технологии нет нигде в мире. Для наглядности простоты демонтажа на уфимской стройке даже разбили одну из установленных плит и тут же заменили ее. На все работы ушло не более 20 минут.

В Уфе ведется актуализация единого цифрового топографического плана города в масштабе 1:500

Отдел геослужбы Главархитектуры за 2023 год актуализировал единый цифровой топографической план города в масштабе 1:500 на площади более 1200 га.

Актуализация произведена по результатам выполненных на территории города инженерно-геодезических изысканий, в том числе исполнительной геодезической съемки завершенных строительством/реконструкцией объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.

Отдел геослужбы Главархитектуры формирует единую городскую политику в сфере инженерных изысканий, создает топографо-геодезические и геологические фонды муниципального образования и распоряжается ими. При этом подразделение осуществляет мониторинг муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (МИСОГД).

В части инженерно-геологических, инженерно-экологических, инженерно-гидрометеорологических изысканий на базе электронной карты города осуществляется ведение картограммы изученности городской территории по каждому из видов изысканий. По итогам 2023 года информация в базу данных внесена по более чем 180 объектам.

В 2023 году по обращениям органов государственной власти, местного самоуправления, физических и юридических лиц обеспечено предоставление сведений и исходных данных по территории общей площадью 4300 га, содержащихся в МИСОГД в части инженерных изысканий.

83 команды поспорят в конкурсе проектов комплексного развития квартала в центре Уфы

Завершилась регистрация участников Архитектурного конкурса Сен-Гобен для студентов из России и Беларуси. Как сообщили Главархитектуре Уфы организаторы конкурса, регистрацию прошли 83 команды, в том числе 58 команд из России.

Помимо 27 команд из Уфы, которая является абсолютным лидером среди городов по количеству заявленных команд, география российских участников конкурса включает Москву, Екатеринбург, Томск, Санкт-Петербург, Волгоград, Красноярск, Ростов-на-Дону.

Республику Беларусь представляют 25 команд из городов Минск, Брест и Гомель.

Всего в конкурсе принимают участие 145 участников, представляющих архитектурные и строительные ВУЗы. Студенты очной формы обучения включены в команды от 1 до 3 человек.

Напомним, заданием 2023–2024 студенческого конкурса Сен-Гобен для студентов из России и Беларуси стала разработка проекта комплексного развития квартала, ограниченного центральными улицами города Уфы – Мустая Карима, Коммунистическая, Карла Маркса и Чернышевского.

На обозначенной территории находится Хакимовская соборная мечеть. Студентам поставлена задача создать вокруг мечети комфортную общественно-культурную среду высокого качества, с учётом окружающей исторической застройки и наличия объектов культурного наследия. Важной частью задания является выполнение проекта нового здания музея современного искусства на территории квартала.

К 25 марта все участники загрузят свои работы в личный кабинет участника, после предварительной оценки жюри лучшие 15 команд будут приглашены к участию в финале конкурса, который состоится 16 мая в Уфе.

Кто обеспечивает порядок в адресном реестре Уфы

Отдел ведения адресного реестра – одно из подразделений Главархитектуры. Оно выполняет:

- подготовку решений о присвоении адресов объектам недвижимости;

- подготовку материалов и проведение заседаний Экспертной комиссии по наименованию, переименованию адресных элементов ГО г. Уфа РБ;

- подготовку проектов Решений Совета городского округа г. Уфа по наименованию, переименованию адресных элементов (улиц, парков, скверов);

- подготовку ответов, информационных писем на обращения граждан и юридических лиц;

- размещение, изменение, аннулирование содержащихся в государственном адресном реестре (ФИАС) сведений об адресах;

- мониторинг (дежурство) адресного плана Уфы;

- ведение архива документов по присвоению, изменению, аннулированию адресов объектам недвижимости на территории Уфы.

 

В 2023 году выполнено:

Подготовлено 5 272 решений о присвоении адресов объектам недвижимости в рамках выполнения муниципальной услуги.

Обработано 15 739 уведомлений УФНС по РБ по уточнению адресов.

Подготовлено 646 ответов на обращения граждан и юр.лиц, в т.ч. на запросы прокуратуры, МВД, судов, адвокатов, налоговой инспекции.

За 12 месяцев 2023 года в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) внесены сведения об адресах в количестве 27 767, из них:

по земельным участкам - 1472;

по объектам капитального строительства - 3030;

по помещениям - 23 265.

Кроме того, в справочник ФИАС с 1 января 2023 года по 29 декабря 2023 года добавлено 19 944 кадастровых номера квартир многоквартирных домов.

Таким образом, за 12 месяцев 2023 года в справочнике ФИАС актуализированы сведения по 47 711 объектам недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Подготовлены и приняты Советом городского округа город Уфа Республики Башкортостан решения по наименованиям:

1) сквер Гвардейский имени Мугина Нагаева;

2) улица Расула Гамзатова;

3) улица Гавриила Державина;

4) улица Художника Позднова;

5) улица Балерины Тамары Худайбердиной;

6) сквер имени Рихарда Зорге.

Подготовлены материалы и проведены 8 заседаний Экспертной комиссии по наименованию, переименованию адресных элементов ГО г. Уфа РБ

Подготовлены проекты Решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по 14 наименованиям новых улиц.

 

Будет разработан проект планировки «Нижегородки»

В Уфе подвели итоги двух аукционов на право разработки проектов планировки юго-западного склона Уфы от железнодорожного до Затонского моста и района Нижегородка. Работы будут выполнены по заказу Главархитектуры Администрации Уфы.

Победителем торгов по двум контрактам признано МУП «Архитектурно-планировочное бюро». Разработчик должен выполнить необходимые инженерные изыскания и их анализ, предусмотреть обеспечение устойчивого развития территорий, размещение объектов социального обслуживания, в том числе детского дошкольного учреждения, общеобразовательной школы.

Проекты должны учесть будущий мост через р. Белую от ул. Рижская Ленинского района. Перед разработчиком поставлена задача обосновать транспортные и пешеходные связи, параметры улично-дорожной сети и определить объем работ по комплексному благоустройству территории, с учетом Генерального плана Уфы до 2042 г.

В республике не будут проводить публичные слушания по градостроительным документам

В республике продлили мораторий на проведение общественных обсуждений и публичных слушаний при утверждении генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания территории, а также при внесении изменений в эти документы.

Это следует из постановления республиканского правительства №57 от 28 февраля 2024 г. «Об особенностях градостроительной деятельности в Республике Башкортостан в 2024 году»: https://clck.ru/39CQ86

Опрос Росреестра о наиболее востребованных каналах получения информации

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в целях повышения эффективности реализации ключевых мероприятий и задач цифровой трансформации предлагает пройти опрос на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра».

Ссылка на опрос.

Вновь о противодействии мошенникам

Для недопущения случаев телефонного мошенничества в коллективе Главархитектуры и МУП «Архитектурно-планировочное бюро» прошла лекция. С информацией выступили начальник отдела экономической безопасности и противодействия коррупции Управления МВД России по г. Уфе Эдуард Ситдиков и начальник отделения по борьбе с преступлениями в кредитно-финансовой сфере, подрыву экономических основ организованной преступности, противодействию финансирования экстремизма и терроризма ОЭБиПК УМВД России по г. Уфе Артем Арсланов.

Собравшиеся получили полезные советы, как защитить себя и своих близких от мошеннических схем. Напомним, в Республике Башкортостан продолжает фиксироваться тревожная тенденция, а совокупный ущерб физическим лицам от мошенников уже исчисляется миллиардами рублей.

Затонское шоссе украсила яркая стела

Современная яркая стела установлена на северо-западном въезде в Уфу, более известным как "затонское направление".

Особенности конструкции: угловой LED-экран уличного исполнения с возможностью наполнения динамическим контентом.

Цветовое оформление композиции обусловлено цветами флага республики, а количество элементов дает отсылку к трем крупным рекам: Белой, Уфе и Деме.

Больше фотографий в альбоме нашего "ВКонтакте".

В Главархитектуре состоялся Архитектурный совет

В Главархитектуре состоялся первый в этом году Архитектурный совет под председательством начальника Главархитектуры Администрации Уфы Руслана Хайруллина.

Участники рассмотрели архитектурные концепции следующих объектов:

  • Школа в д. Елкибаево Калининского района ГО г Уфа РБ (заказчик – ООО «ПроШкола»; проектная организация: ООО ПИ «БашТехПроект»).
  • Школа на 2200 мест в микрорайоне «Кузнецовский затон» (заказчик: УКС РБ, проектная организация: ООО «РАИР»).
  • Реконструкция отеля «ВолнаСити» (заказчик: ИП Ахмадуллин Камиль Рамазанович, проектировщик: Port design).
  • Многофункциональное здание, расположенное в квартале, ограниченном улицами Бессонова, проспектом Октября, Комсомольская и бульваром Хадии Давлетшиной  (заказчик: ООО «Домстройтрест», проектная организация: ООО ПИ «АС-Проект»).

Кроме этого, был заслушан доклад директора МКУ «Центр городского дизайна» на тему «Фасады гостевых улиц», посвященный предстоящей подготовке центральной части Уфы к юбилею и сформированным решениям по цветовым решениям в окраске фасадов зданий.

Напомним, практика проведения архитектурных советов в Уфе возобновилась летом 2023 года после нескольких лет перерыва. В состав Архитектурного совета входят признанные эксперты градостроительной отрасли, опытные архитекторы и отраслевые специалисты. Члены совета критически рассматривают представленные концепции, проектировщики получают положительное заключение только после исправления замечаний.