В Уфе состоялось очередное заседание Архитектурного совета

В Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации Уфы прошло 37-е заседание Архитектурного совета. Эксперты и профильные специалисты продолжили системную работу по формированию и согласованию архитектурно-градостроительного облика (АГО) новых городских объектов.

В ходе заседания были рассмотрены концепции следующих проектов:

  • Жилой квартал в районе поселка Цветы Башкирии;
  • Многофункциональное здание в квартале, ограниченном улицей Бессонова и проспектом Октября;
  • Спортивно-оздоровительный комплекс по улице 50 лет СССР;
  • Концепция обновленного облика Гагаринского рынка (комплекс торговых зданий по ул. Юрия Гагарина);
  • Многоквартирный жилой дом по улице Рихарда Зорге, 33.

Члены совета детально обсудили посадку зданий, фасадные решения и их интеграцию в существующую городскую среду. По результатам обсуждения часть представленных проектов была одобрена, а ряд концепций отправлен на доработку для устранения замечаний и совершенствования архитектурных, транспортных и композиционных решений.

Также в рамках повестки была заслушана презентация АО «ЭР-Телеком Холдинг», посвященная современным подходам к архитектурно-художественному освещению городских объектов.

В уфимском ЖК «Сосны» ввели в эксплуатацию долгожданный детский сад «Лесная сказка»

30 марта 2026 года в микрорайоне «Сосны» Ленинского района Уфы состоялось торжественное открытие нового дошкольного образовательного учреждения – детского сада № 150 «Лесная сказка». Объект, строительство которого было заморожено на семь лет, успешно достроен и передан городу.

История и строительство Возведение двухэтажного здания проектной мощностью 156 мест (фактическая наполняемость – 213 детей) началось десять лет назад, однако работы были приостановлены.

История объекта началась в 2016-2017 годах, когда застройщик микрорайона приступил к строительству. Однако из-за финансовых сложностей организации работы были остановлены, и стройка оказалась замороженной на долгие годы. От прежнего застройщика городу достался лишь фундамент и проект, который к моменту возобновления работ безнадежно устарел.

Переломным моментом стал 2024 год. По поручению Администрации Уфы проект был реанимирован. Основной сложностью для специалистов стала необходимость полной актуализации документации: за десять лет требования к безопасности и санитарным нормам дошкольных учреждений существенно ужесточились. Проект прошел повторную государственную экспертизу, после чего подрядная организация ООО «Главспецстрой» приступила к активной фазе работ. Достройка объекта заняла полтора года. Финансирование осуществлялось из бюджета города Уфы.

Технические особенности и инфраструктура Здание спроектировано с учетом современных стандартов комфорта и безопасности:

  • Автономность: оборудован пищеблок полного цикла (приготовление пищи «с нуля») со специальными подъемниками для доставки питания на второй этаж.
  • Доступная среда: в здании установлен лифт для детей с ограниченными возможностями здоровья.
  • Специализированные зоны: предусмотрены отдельные музыкальный и спортивный залы, медицинский блок с изолятором, кабинеты психолога и логопеда.
  • Территория: обустроены 6 прогулочных зон с теневыми навесами и спортивная площадка с кольцевой беговой дорожкой.

Социальная значимость Открытие учреждения в районе новой застройки позволило обеспечить шаговую доступность дошкольного образования для молодых семей микрорайона.

Глава Администрации Уфы Ратмир Мавлиев подчеркнул приоритетность развития социальной инфраструктуры:

«После многолетнего простоя нам удалось достроить этот сад, оснастить его всем необходимым и передать детям. Мы понимаем, насколько важным он был для жителей микрорайона. Здесь созданы максимально комфортные условия. Мы продолжаем работу: в процессе строительства находятся еще два востребованных детских сада – в Затоне-Восточном и Нагаево».

В Уфе увековечено имя народной поэтессы Факии Тугузбаевой

25 марта 2026 года депутаты городского Совета Уфы на 61-м заседании поддержали инициативу о присвоении новой улице в Ленинском районе имени Факии Хадыевны Тугузбаевой – народного поэта Республики Башкортостан и заслуженного работника культуры РФ и РБ.

Расположение и характеристики. Новая улица протяженностью 0,8 км расположена на территории, ограниченной Затонским и Алексеевским шоссе, улицей Природной и границей городских лесов.

Мнение горожан. Решение об увековечивании памяти поэтессы было принято с учетом мнения жителей Уфы. Ранее на городской опросной площадке проводился сбор мнений, в ходе которого уфимцы выразили поддержку данной инициативе. Работа Экспертной комиссии по наименованию элементов улично-дорожной сети подтвердила общественный запрос на сохранение имени Факии Тугузбаевой в городском пространстве.

О Факии Тугузбаевой. Жизнь и профессиональный путь Факии Хадыевны были неразрывно связаны с башкирской литературой и журналистикой. Она возглавляла журнал «Акбузат» на протяжении двух десятилетий, являлась автором многочисленных поэтических сборников, таких как «Маково пламя», «Зеница ока» и «Благословляю тебя». За выдающийся вклад в развитие культуры она была удостоена Государственной премии имени Салавата Юлаева.

До настоящего времени память о Факии Тугузбаевой в Уфе была запечатлена на мемориальной доске по улице Революционной, 66. Теперь её имя официально закреплено и в названии одной из городских улиц, продолжая традицию сохранения культурного наследия в названиях столичных объектов.

Район-рекордсмен: Октябрьскому району Уфы исполняется 49 лет

Сегодня, 23 марта, Октябрьский район Уфы отмечает 49-ю годовщину со дня своего образования. Созданный в 1977 году, он прошел путь от молодого строящегося массива до самого густонаселенного и инфраструктурно развитого района столицы.

Для Главархитектуры Уфы Октябрьский район всегда был территорией смелых градостроительных решений и крупных проектов, которые сегодня определяют облик современного города.

Лидер по населению и масштабу. На сегодняшний день Октябрьский район является самым крупным в Уфе по числу жителей – здесь проживает более 245 тысяч человек. Фактически это «город в городе», где сосредоточена четверть населения миллионной столицы. Район уникален своей географией: он объединяет плотную высотную застройку Сипайлово, деловую активность проспекта Октября и активно растущие территории индивидуального жилищного строительства за рекой Уфой – Нагаево, Зинино и Жилино.

Центр притяжения общегородского значения. Октябрьский район по праву считается главным социально-экономическим хабом Уфы:

  • Торговый лидер: здесь зафиксирована самая высокая концентрация современных торговых площадей. Объекты вроде ТРЦ «Планета» и ТК «Центральный» обслуживают жителей всех районов города и республики.
  • Спортивный эпицентр: район концентрирует уникальные объекты мирового и федерального уровня – от исторического ипподрома «Акбузат» до новейшего Дворца борьбы, ставшего новой архитектурной доминантой города.
  • Рекреационный стандарт: масштабная реновация парка «Кашкадан» стала примером преображения общественных пространств со сложным гидротехническим ландшафтом.

Градостроительный драйвер. История района неразрывно связана с инженерными триумфами. Именно здесь в 1980-е годы реализован уникальный проект строительства микрорайона Сипайлово на намывных грунтах. Сегодня район продолжает задавать темп развития, становясь ключевым звеном крупнейших транспортных проектов, таких как «Восточный выезд», который обеспечил стратегическую связь центра города с федеральными трассами.

Взгляд в будущее. В планах развития района – дальнейшее совершенствование социальной инфраструктуры, строительство новых школ в растущих микрорайонах и модернизация дорожной сети. Октябрьский район встречает свой 49-й день рождения как динамичное, комфортное и открытое для инноваций пространство.

С праздником, Октябрьский район!

Выбор территории для улицы имени Владимира Жириновского в Уфе

Формирование топонимического облика Уфы продолжается с опорой на принципы открытости и прямого учета мнения горожан. Проведенный ранее опрос по этой теме показал значительный разброс мнений. Детальный анализ ситуации показал, что вопрос требует дополнительной проработки для получения максимально объективной, прозрачной и верифицированной оценки со стороны жителей.

В связи с этим было принято решение не возвращаться к прежним вариантам, а предложить уфимцам рассмотреть альтернативный объект в той же локации. На обсуждение выносится новая улица на территории перспективной застройки, расположенная в Ленинском и Демском районах городского округа.

Данная инициатива рассматривается в контексте общероссийской практики мемориализации основателя ЛДПР. На сегодняшний день география увековечивания памяти политика охватывает как города (Москва, Краснодар, Донецк, Южно-Сахалинск), так и небольшие сельские поселения. При этом опыт других регионов, таких как Воронеж, Санкт-Петербург или Рязань, показывает, что наиболее бесконфликтным решением часто становится наименование новых объектов или рекреационных зон (скверов и аллей).

Администрация Уфы стремится к тому, чтобы итоговое решение было взвешенным и опиралось на реальное мнение большинства. Мы приглашаем горожан принять участие в новом этапе голосования, который позволит поставить точку в обсуждении данной локации.

Сбор мнений организован на опросной площадке Администрации города и продлится до 1 апреля включительно.

Для участия в опросе необходимо:

  1. Перейти по ссылке на городскую опросную площадку.
  2. Пройти авторизацию через портал «Госуслуги».
  3. Выбрать ваш вариант ответа («да» или «нет»).

В Уфе подведены итоги общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план города

Межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности опубликовала итоговое заключение по проекту актуализации Генерального плана Уфы до 2042 года. Процедура признана состоявшейся, а результат обсуждений – положительным с учетом предложений, признанных целесообразными.

Общественные обсуждения проходили в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Решением Совета ГО г. Уфа № 60/6 от 18 февраля 2026 года. Период проведения процедур охватил месяц – с 20 февраля по 20 марта 2026 года. Непосредственно экспозиция материалов и прием предложений велись с 27 февраля по 11 марта.

Информирование жителей велось через официальные СМИ и социальные сети. Была организована работа восьми экспозиционных площадок (в Главархитектуре и администрациях всех районов города), где специалисты провели серию очных консультаций для жителей.

Всего организаторам поступило 187 обращений. В соответствии с Положением о порядке проведения обсуждений, все поступившие мнения прошли процедуру верификации на предмет идентификации участников.

Статистика по каналам поступления обращений распределилась следующим образом:

  • Портал общественных обсуждений (цифровой формат): 88 обращений;
  • Журналы учета на очных экспозициях в районах: 53 записи;
  • Письменные обращения (почта и канцелярия): 28 заявлений;
  • Электронная почта Главархитектуры: 18 писем.

В ходе экспертной обработки и исключения дублирующих заявок к рассмотрению было принято 144 уникальных обращения от участников, имеющих право голоса согласно градостроительному законодательству (постоянно проживающими или владеющими недвижимостью на территории города).

Структура мнений участников общественных обсуждений:

  • 59 обращений – высказана поддержка представленному проекту;
  • 23 обращения – содержали конструктивные замечания, предложения по корректировке или несогласие с отдельными решениями проекта;
  • 62 обращения – касались вопросов, не относящихся к предмету регулирования Генерального плана (текущее содержание территорий, оперативное управление и иные частные вопросы).

Значительная часть предложений касалась уточнения границ функциональных зон, развития социальной инфраструктуры и транспортного каркаса. Предложения, направленные на повышение качества жизни в жилых массивах и сохранение баланса между застройкой и рекреационными зонами, признаны целесообразными и рекомендованы к учету.

Активность горожан позволила детально проработать проектные решения. Все замечания, касающиеся развития социальной инфраструктуры, уточнения границ функциональных зон в соответствии с фактическим землепользованием и совершенствования транспортного каркаса, были переданы разработчику – АО «ТГИ «Красноярскгражданпроект».

Комиссия признала целесообразными предложения, направленные на усиление социальной защищенности микрорайонов и сохранение баланса между развитием территорий и интересами жителей.

Следующие шаги: на основании протокола и заключения, общественные обсуждения признаны завершенными. Проект изменений в Генеральный план рекомендован к направлению главе Администрации ГО г. Уфа для последующего представления на утверждение в установленном порядке.

Ознакомиться с полным текстом заключения и реестром рассмотренных предложений можно по ссылке ниже:

👉 [СКАЧАТЬ: Заключение о результатах общественных обсуждений от 19.03.2026]

В Уфе приступают к проектированию обновленной транспортной развязки у Монумента Дружбы

Администрация городского округа город Уфа приняла решение о подготовке документации по планировке и межеванию территории для реконструкции транспортной развязки в Кировском районе. Соответствующее постановление № 298 от 13 марта 2026 года утверждено муниципалитетом.

Проект охватывает одну из ключевых точек городской транспортной системы – развязку у Монумента Дружбы. Узел обеспечивает связь южного въезда в город с центральной частью, набережной реки Белой и проспектом Салавата Юлаева.

Площадь территории проектирования составит порядка 12,35 га, что позволяет рассматривать не только саму развязку, но и прилегающие участки улично-дорожной сети в единой системе.

Заказчиком выступает Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации Уфы. Финансирование предусмотрено за счет средств республиканского и городского бюджетов.

Причины и актуальность

Необходимость подготовки новой документации связана с комплексным развитием южного транспортного узла города и повышенной нагрузкой на существующую инфраструктуру.

Проект направлен на решение сразу нескольких задач:
• Увеличение пропускной способности – устранение конфликтных пересечений и снижение заторов на въезде в город и при движении в центр
• Связанность территорий – формирование удобных транспортных и пешеходных связей с набережной, жилыми кварталами и магистралями
• Безопасность и комфорт – развитие пешеходной и велосипедной инфраструктуры, обеспечение доступной среды
• Учет сложных условий – проектирование с учетом рельефа, оползневых и карстовых процессов, а также близости поймы реки

Важные нюансы

Принятое постановление отменяет ранее действовавшее решение от 5 мая 2025 года. Перезапуск проектирования связан с необходимостью:
• актуализации границ территории (их расширения)
• приведения документации в соответствие с действующими федеральными требованиями
• более детальной проработки инженерных решений

В составе работ предусмотрено выполнение инженерных изысканий, что позволит учитывать природные ограничения и существующую застройку при принятии проектных решений.

Отдельное внимание будет уделено сохранению зеленых насаждений и формированию комфортной городской среды.

В рамках подготовки документации рассматривается перечень земельных участков, которые могут потребоваться для реализации проекта. Окончательные решения будут определены на стадии проектирования с учетом действующего законодательства.

Срок выполнения работ составляет 18 месяцев. Разработанная документация станет основой для последующей реализации проекта и привлечения финансирования в рамках государственных программ.

Гастрономическое будущее исторической усадьбы: дом Лузиных на улице Октябрьской Революции готов к инвестициям

Корпорация развития Республики Башкортостан представила инвестиционное предложение по реставрации и приспособлению к современному использованию объекта культурного наследия регионального значения – «Дома Лузиных». Проект предполагает создание на базе исторического особняка единого гастрономического пространства.

Исторический контекст и локация

Усадьба, расположенная по адресу ул. Октябрьской Революции, 63, была построена в 1870-х годах. Первой официальной владелицей участка в 1879 году значилась Екатерина Лаврентьевна Лузина – супруга богатого свияжского купца Петра Петровича Лузина. В конце XIX века дом использовался не только для жилья, но и в рабочих целях: здесь шла торговля хлебом, овсом и гречкой. Перед революцией здание перешло в собственность Уфимского городского общественного банка.

Объект находится в стратегически важной локации – на пересечении исторической улицы Октябрьской Революции и проспекта Салавата Юлаева, в пешей доступности от набережной реки Белой, замыкая собой ключевой туристический пояс города.

Параметры проекта

Бизнес-кейс предусматривает реконструкцию здания площадью 788,3 кв. м с сохранением его архитектурного облика.

  • Объем инвестиций: 247,4 млн рублей.
  • Срок реализации: 1 год (включая 8 месяцев строительно-монтажных работ).
  • Формат: современный фуд-холл, объединяющий аренду под кафе, рестораны и фудкорнеры с национальной башкирской, халяльной и международной кухнями.
  • Экономический эффект: создание 17 рабочих мест. Расчетный NPV проекта составляет 12,4 млн рублей при сроке окупаемости 7,4 года.

Поддержка инвестора

Объект находится в муниципальной собственности и предлагается к реализации через аукцион. Инвестор сможет воспользоваться мерами государственной поддержки: льготным кредитованием проектов по сохранению ОКН и инвестиционным налоговым вычетом по налогу на прибыль. Сопровождение проекта обеспечивается Корпорацией развития РБ в формате «одного окна».

Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан – 5 лет!

Главное управление архитектуры и градостроительства администрации Уфы поздравляет Ассоциацию застройщиков Республики Башкортостан с первым юбилеем – 5-летием со дня образования.

За это время главархитектура Уфы и Ассоциация застройщиков выстроили конструктивное взаимодействие по вопросам градостроительного развития, внедрения современных подходов к планировке территорий, улучшению внешнего облика города, учета интересов горожан при реализации строительных проектов.

Нас объединяет общая задача – создание гармоничной, удобной и современной городской среды, в которой сочетаются комфорт жилья, развитая инфраструктура и качественная архитектура.

Поздравляем Ассоциацию застройщиков Республики Башкортостан с 5-летием и желаем дальнейшего развития, новых профессиональных достижений, реализации значимых проектов и активного участия в формировании облика Уфы и городов республики.

«Подводника Афанасьева» и «Линёвая»: в Уфе стартовал сбор мнений по присвоению наименований новым улицам

Администрация города приглашает уфимцев принять участие в формировании топонимики столицы. На обсуждение вынесены предложения по наименованию новых элементов улично-дорожной сети в Кировском и Ленинском районах города.

Увековечивание памяти героя в Ленинском районе Одной из новых улиц предлагается присвоить имя Якова Павловича Афанасьева (1905–1942). Его судьба тесно связана с нашим городом: до призыва в армию он работал кузнецом в железнодорожном депо станции Уфа. В годы Великой Отечественной войны капитан 3-го ранга Афанасьев командовал подводной лодкой «Щ-304» («Комсомолец»), которая в 1942 году первой среди советских субмарин прорвалась в открытое море через противолодочные рубежи противника. За проявленное мужество Яков Павлович был награжден орденом Красного Знамени и британским орденом «За выдающиеся заслуги». Герой погиб вместе со своим кораблем в октябре 1942 года.

Новые адреса в Кировском районе

В Кировском районе на территории СНТ «Озеро Линёвое» предлагается закрепить официальные названия для улицы и трех переулков, ранее не имевших наименований:

  • улица Линёвая;
  • переулки 1-й, 2-й и 3-й Линёвый.

Учет мнения граждан

Согласно действующему регламенту, процедура учета мнения жителей является обязательным этапом перед официальным утверждением названий. Голосование проходит на опросной площадке Администрации Уфы и завершится 24 марта.

Для участия в опросе необходимо авторизоваться через портал «Госуслуги» и выразить свое мнение по ссылкам: